פשוט נדל"ן

פשוט נדלן פודקאסט

ציון משתמשים

5
(7)

דרגו את הפודקאסט

ציון נמוך ------- ציון גבוה

ציון ממוצע 5 / 5. מס' מדרגים 7

דרגו ראשונים את הפודקאסט

מודעה

על הפודקאסט – פשוט נדל"ן

אנחנו מאמינים שנדל"ן יכול להיות פשוט.

אין ספק, נדל"ן מפחיד רבים מאיתנו, ואף נתפס לעיתים כדבר שאינו בר השגה למי שלא נולדו מליונרים.
האמת היא- שכשמבינים נדל"ן וצוברים ביטחון, מגלים שנדל"ן הוא כלי בסיסי לצמיחה כלכלית והגשמת חלומות, שכולם וכולן יכולים ואף צריכים להשתמש בו!

בשביל זה אנחנו כאן- כדי להנגיש את כל הידע והטיפים שתצטרכו, בצורה הכי פרקטית וקונקרטית שיש.
במקום לדבר "על" הדברים, נארח אנשי מקצוע מהתחום ונרד לעומקים בגובה העיניים, כך שבעצם נלווה אתכם מרחוק בכל שתצטרכו בעולם הנדל"ן, עד שתבינו שנדל"ן- הוא גם בשבילכם/ן!

את הפודקאסט מעבירים:

יהב שפינרד- מנכ"ל ובעלים של חברת קפטן אינווסט – Captain Invest אשר מייעצת ומלווה משקיעים ומשקיעות בצעדים הראשונים בעולם הנדל"ן, ובעל ניסיון אישי עשיר ברכישת דירות להשקעה.

דניאל מורס- מתווך נדל"ן, מרצה וכתב בכאן 11 במחלקת הדיגיטל.

פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן
הטעות הקטנה שעלתה ליורשים מיליון שקל | פשוט נדל״ן – פודקאסט השקעות נדל״ן | פרק 131
byYahav Spinrad - Captain Invest

יהב שפינרד מארח בפרק זה את עורכת הדין רות אלדן אורנשטיין, מומחית למיסוי נדל”ן, ירושות ודיני משפחה, לשיחה שמצליחה לחבר בין אחד הנושאים הכי פחות מדוברים – לתוצאות הכלכליות הכי קריטיות.

בפרק חושפת רות סיפורים אמיתיים ומפתיעים על משפחות ”רגילות לגמרי”, שאיבדו מאות אלפי שקלים (ואפילו מיליונים) רק כי לא תכננו מראש.

דרך דוגמאות ממודיעין, באר שבע וירושלים, היא מסבירה איך טעויות כמו קניית שליש דירה או רישום חפוז של ירושה, עלולות לעלות ביוקר עצום ואיך פגישה אחת של שעה עם מומחה בתחום יכולה לחסוך את זה.

נדבר גם על טעויות נפוצות של עורכי דין, על צוואות שלא כוללות תכנון מס, על הסתלקויות והסכמי חלוקה, על ירושה שמעבירה אותך בטעות לסטטוס של ”מרובה דירות” – ועל איך להגן על ההון המשפחתי ולשמור על שלום הבית.
www.ruth-eldan.co.il

הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט:

למציאות הכי שוות בעולם הנדל”ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל”ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠

אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il/

כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠

אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠

האזנה נעימה 😊

הטעות הקטנה שעלתה ליורשים מיליון שקל | פשוט נדל״ן – פודקאסט השקעות נדל״ן | פרק 131
מה באמת מגן על בעלי הדירות בהתחדשות עירונית? עם עו"ד אלעד זוסמנוביץ | פשוט נדל״ן – פודקאסט השקעות נדל״ן | פרק 130
מבאר שבע לניו ג’רזי: המסע מיזמות מקומית לאימפריה אמריקאית עם טל בוימן | פשוט נדל״ן – פודקאסט השקעות נדל״ן | פרק 129
למה שמאות הדיירים היא קריטית בהתחדשות עירונית ואיך בינה מלאכותית משנה את התמונה? עם בן שפר | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 128
ככה עושים סדר בג'ונגל של התחדשות עירונית | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 127
איך בנינו 1,500 דירות בלי למכור מטר אחד? עם ניר שמול | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 126
איך מתחילים יזמות נדל"ן בגיל 24? עם מייסדי ביתא | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 125
הזדמנות השקעה: עסקת נדל"ן יוצאת דופן באתונה | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן
מה צריך לדעת לפני שמתחילים לתכנן חופש כלכלי? עם דנה מליניאק | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 124
התחדשות עירונית בתקופה של אי-וודאות: למה אסור לעצור עכשיו? עם גל קסטל| פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 123
איך הופכים סטארט־אפ טכנולוגי לחברת נדל״ן ציבורית? | פלג דוידוביץ מייסד פרופדו | פשוט נדל״ן – פודקאסט השקעות נדל״ן | פרק 122
איך בונים אימפריית נדל"ן בלי למכור נכסים ובלי שלטי חוצות? | פשוט נדל״ן – פודקאסט השקעות נדל״ן | פרק 121
למה ירושלים היא בירת ההתחדשות העירונית – ומה צריך כדי להצליח בה? | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 120
ההזדמנויות בנדל"ן שמשנות את כללי המשחק עם פזית כהן | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 119
איך מזהים הזדמנות נדל"נית שאחרים מפספסים? עם שי שור | פשוט נדל״ן – פודקאסט השקעות נדל״ן | פרק 118
איך הפכתי מחסר בית למוביל אימפריית נדל"ן בינלאומית? הסיפור של רוברט שמין | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 117
איך לבנות אסטרטגיה פיננסית שתעבוד בשבילך עם גיא גלנטי מייסד אתיקה| פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 116
התפקיד הקריטי של חברה מארגנת בפינוי בינוי: שקיפות, ביטחונות וייצוג אמיתי | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 115
נשים, יזמות ופיננסים: איך יוצרים קהילה שמשנה חיים עם רז סיטבון | פשוט נדל״ן – פודקאסט השקעות נדל״ן | פרק 114
פרק בונוס! איך לגלות את היהלום שבך ולהפוך אותו לרווח עם גלעד פולק | פשוט נדל"ן | פודקאסט השקעות נדל"ן
תודעת שפע, כסף וזהות: כשניהול כלכלי הופך לדרך חיים עם לירין שי גושן | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 113
מעיצוב פנים לנדל"ן בקנדה עם אילנה דדיק זהבי | פשוט נדל״ן – פודקאסט השקעות נדל״ן | פרק 112
עורך דין לייצוג דיירים: מה באמת קורה בפרויקטים של פינוי בינוי | פשוט נדל״ן – פודקאסט השקעות נדל״ן | פרק 111
איך עורך הדין יכול להציל את עסקת הנדל"ן שלכם? עם רומן סלזברג | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 110
אופציות בנדל״ן: איך קונים בניין בלי לשלם עליו? עם מתן הס | פשוט נדל״ן – פודקאסט השקעות נדל״ן | פרק 109
פרק בונוס: איך רגשות, תקשורת וכימיה סוגרים עסקאות – משא ומתן למתקדמים עם עו"ד מיכאל צור| פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן
איך לחשוב כמו עשירים כשמדובר במשכנתא | פשוט נדל״ן – פודקאסט השקעות נדל״ן | פרק 108
זכיתם בהגרלת המחיר למשתכן? ככה לא תיפלו בפח | פשוט נדל״ן – פודקאסט השקעות נדל״ן | פרק 107
איך עברתי ממשקיעת נדל״ן לעבודה בחברה לליווי משקיעים? הסיפור של אלה מור | פשוט נדל "ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 106
הטעויות של משקיעים צעירים – ואיך להימנע מהן | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 105
השקעות נדל"ן אטרקטיביות – איך מזהים אותן? עם רועי גולן | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 104
נשים בעולם ההשקעות: לצמוח כלכלית עם ביטחון | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 103
איך לוודא שעסקת הנדל"ן שלכם בטוחה ומשתלמת? עו"ד קרן שאבי | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 102
איך תכנית המטרו (תמ״א 70) תשנה את שוק הנדל״ן? שיחה עם השמאי עומר ליבלינג | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 101
חגיגת 100 פרקים!! משפחת שפינרד בשיחה משפחתית על כסף, נדל"ן והזדמנויות | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 100
התחדשות עירונית בישראל – המגמות, ההזדמנויות והאתגרים | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 99
ספיישל התחדשות עירונית: פרק סיום! מאחורי הקלעים של נציגויות הדיירים עם שיר גילה | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 98
ספיישל התחדשות עירונית: הפרויקט נתקע? הכירו את מי שדואג לדיירים ולהתקדמות הבניין | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 97
ספיישל התחדשות עירונית: תפקידן של וועדות הערער עם עו״ד רונית אלפר | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 96
ספיישל התחדשות עירונית: יועצים חברתיים בפרויקטים נדל"נים! ג'ני ארבוב עושה לנו סדר | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 95
ספיישל התחדשות עירונית: מסלול רשויות בפינוי בינוי – אזורים, ההזדמנויות, היתרונות והחסרונות | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 94
ספיישל התחדשות עירונית: תפקיד וחשיבות היזם בהתחדשות עירונית | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 93
ספיישל התחדשות עירונית: איך אדריכלים מובילים את ההתחדשות העירונית בישראל? עם מארק טופילסקי | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 92
ספיישל התחדשות עירונית: טכנולוגיה פורצת דרך ושמאות מתקדמת | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 91
ספיישל התחדשות עירונית: מה דיירים חייבים לדעת לפני פינוי בינוי? | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 90
ספיישל התחדשות עירונית: העבודה עם חברה מארגנת | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 89
ספיישל התחדשות עירונית: ההזדמנות הנדל"נית להשקעה של המחר | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 88
האם כדאי לקנות משרד להשקעה? | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 87
איך לתכנן כלכלית את המשפחה ולהתכונן לאירועים בלתי צפויים עם אירית מלכה | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 86
מה ההבדל בין מלווה משקיעים למתווך? | פשוט נדל"ן – פודקאסט השקעות נדל"ן | פרק 85
נדל"ן בישראל בשנת 2024 מנקודת מבט של הגוף שמממן את העסקאות שאנחנו רוכשים. עם עומר אלפרן מרובי קפיטל | פרק 84
מה קורה עם הנכסים שלנו כשאנחנו הולכים לעולמנו? סוגיות משפטיות שכל המשקיעים חייבים להכיר | פרק 83
כל מה שרציתם לדעת על מיסוי נדל"ן, פטורים והטבות כולל מקרים מיוחדים ופרקטיקות מומלצות לתכנון מס | פרק 82
מעל 150 עסקאות נדל"ן בגיל 26 עם יזם הנדל"ן דניאל ניסים | פרק 81
חולון אחת הערים אם לא ה-להשקעה בדירה שתגדיל לכם את ההון עם המתווך יוסף חנניה | פרק 80
נדל"ן במילואים – קהילה, הטבות והזדמנויות. פרק מיוחד לאנשי המילואים היקרים עם יואב גרוסמן ודביר טפירו | פרק 78
איך רוכשים דירה ראשונה להשקעה? רות ועידן מספרים על התהליך שלהם עם קפטן אינווסט | פרק 35
איך מגיעים להון העצמי הראשוני לרכישת דירה עם המתכננת הפנסיונית בשמת שערי בלוך | פרק 77
חושבים להשקיע בדירה ביפו? הפרק הזה הוא בשבילכם. ראיון מרתק עם בן לוי המתווך | פרק 76
השקעות נדל"ן בפאפוס: יתרונות, חסרונות עם אופיר גולשמיט | פרק 75
עליית ערך בעזרת שיפוץ והשבחת דירה עם מעצבת הפנים והאדריכלית מיטל מזרחי | פרק 74
כל מה שצריך לדעת על מערכת חשמל בדירה להשקעה | פרק 73
הפן הפיננסי של עסקאות פריסייל עם עופר אהרונוביץ׳ | פרק 72
איך מאתרים את ה-דירה להשקעה? צוות המומחים של קפטן אינווסט | פרק 71
מחלום לדירה – דן, המלווה שלנו בצפון, טדי נוגין וליאב כהן מספרים על תהליך רכישת דירה עם קפטן אינווסט | פרק 70
קבוצות רכישה וקבוצות רוכשים – מה ההבדל? | פרק 69
שבוע יוון בקפטן אינווסט – פרק 4/4 הזדמנויות, אתגרים וטיפים למשקיעים מתחילים עם אורו המתווכת | פרק 68
שבוע יוון בקפטן אינווסט – פרק 3/4 מיסוי נדל"ן ביוון עם עו"ד דימיטריה | פרק 67
שבוע יוון בקפטן אינווסט – פרק 2/4 סלוניקי עם חברת PROGreece | פרק 66
שבוע יוון בקפטן אינווסט – פרק 1/4 אתונה עם דין פרצ'ה | פרק 65
השקעות בחו"ל, והפעם – פורטוגל! | פרק 64
מסטארט אפ בעולם היהלומים לסטארט אפ בעולם הנדל"ן עם ליתן יהב | פרק 63
הקאמבק הגדול של דניאל מורס – כמה דירות קנה מאז שהתראיין בפרק הראשון? | פרק 62
נדל"ן בפרספקטיבה של 30 שנות נסיון עם דרור אוהב ציון | פרק 61
כל מה שרציתם לדעת על השקעות בארה"ב עם מלווה המשקיעים תמיר שרון | פרק 60
מאפס לדירה חדשה בהתחדשות עירונית עם עו"ד גניר אדיר שמעון | פרק 59
פשוט יזם עם נועם שפלטר | פרק 58
תחילת הדרך האישית של יהב שפינרד | פרק 57
איך יזם נולד? כמו אורי. עם יזם הנדל"ן אורי אלחרר | פרק 56
כל מה שרציתם לדעת על תוכנית ח-619 להתחדשות עירונית בחולון עם המומחה אריק שאולי | פרק 55
איך מתכננים משכנתא? עם הפיננסייר אלעד ארד | פרק 54
חינוך פיננסי בצורת השקעות בארה"ב עם קובי ורותם אבישר | פרק 53
למה רחובות מלאים בקקי של כלבים מצביעים על איזור טוב להשקעה? עם אסף כהנר, מנכ"ל חברת Ewave Nadlan | פרק 52
הכירו את אור שתכיר לכם את חולון | פרק 51
איך בונים בית? עם אדריכלית ומעצבת הפנים רויטל רייך | פרק 50
כל מה שרציתם לדעת על קרקע להשקעה עם קבוצת פרופרטים | פרק 49
פשוט שפינרד – עם האחים שפינרד, מייסדי קפטן אינווסט | פרק 48
איך קונים דירה בפריסייל? עם עו"ד איריס אלקוצר | פרק 47
כיצד לתכנן עיר נכון? מה זה הסכם גג? עם מנהלת הפרויקטים אלן לוין הדווט | פרק 46
אחת ולתמיד – מה עדיף? לקנות דירה יד 1 או דירה יד 2??? עם בר נעמני | פרק 45
נדל"ן בחו"ל – למה? איך? מתי? עם מלווה המשקיעים צח איציק | פרק 44
מה הכי חשוב בהשקעות? תכנון אסטרטגי עם נדיב דויטש | פרק 43
הדרך לחופש כלכלי משפחתי עם היזם שחף לוין | פרק 42
דוח שמאות? מס שבח? היטל השבחה? ההוצאות שאנחנו מפספסים בעסקת נדל"ן עם השמאית גיה רול כהן | פרק 41
כמה באמת עולה לנו שיפוץ בדירה? עם תומר משעול, מנהל פרוייקטי בניה | פרק 40
איך קונים נכון דירה חדשה מקבלן? עם גרי ליאחין, מהנדס בניה ומנהל פרויקטים | פרק 39
כולנו יכולים להיות מיליונרים. איך מגיעים לשם? עומר רבינוביץ' מספר לנו מה המתכון | פרק 38
נדל"ן? פשוט לפחות כמו בינה מלאכותית – על ההווה והעתיד עם בני פרבר | פרק 37
נדל"ן לעצלנים – עם תמיר מנדובסקי | פרק 36
רוצה להשקיע בקפריסין? כדאי לשמוע את הפרק הזה | פרק 34
על יצירת הזדמנויות – עם אביב פדידה | פרק 33
איך הופכים דירה לבית – עם אילנה דדיק זהבי | פרק 32
של השמאי בעסקת נדל"ן – עם שמאי המקרקעין ייטב מידן | פרק 31
משכנתא חרבות – עם יועץ המשכנתאות אורי סופר | פרק 30
איך צעירים צריכים להשקיע? עם מייסד קהילת "YWOW" שי ביבס | פרק 29
למה אנחנו כן רוצים לקנות דירה עם מתווך? עם מתווך המשקיעים יגאל חכמון | פרק 28
היזם הסדרתי שמפיק פודקאסטי נדל"ן בצד השני של המיקרופון – טיפים מעולים עם שהם לוי | פרק 27
מפחד מהשקעות עד ליווי משקיעים – עם סמנכ"ל קפטן אינווסט – אילנה דדיק זהבי | פרק 26
יהב מתארח בפודקאסט של קהילת "ציפור פיננסית" | פרק 25
מחירי הנדל"ן לאן? ראיון עם היזם שאולי גיטלמן | פרק 24
איך להתגבר על חרדה כלכלית – עם רותם גולן | פרק 23
הגדלת הכנסות – פרק בשיתוף הפודקאסט ציפור פיננסית | פרק 22
כמה מילים אופטימיות על התקופה | פרק קצר
משכנתא בראי שוק ההון- עם יועץ המשכנתאות דוד חולמר | פרק 21
איך בונים תיק השקעות וכמה מתוכו צריך לשבת בנדל"ן? שי בדיחי פורס בפינינו את הכללים | פרק 20
האם נכון להשקיע בנדל"ן בעת הנוכחית? פרק סולו אקטואלי יהב שפינרד | פרק 19
פרק מיוחד עם פרופ' ירון זליכה – על השינויים בתפיסה הכלכלית שחייבים לקרות לדור שלנו | פרק 18
הכל על התחדשות עירונית- עם אלון טירר, ממובילי ההתחדשות בארץ | פרק 17
המגשימה מקהילת "מגשימים" | פרק 16
נדל"ן זה כל העניין- עם גיל רוזנברג "האיש עם הפטיש" | פרק 15
בנו את עתידכם הכלכלי היום! עם האדריכל הפיננסי הראל קולדן | פרק 14
הכל על בדק הבית- עם המהנדס המומחה עמירן אוזן | פרק 13
הסכם מכר – מה חייבים לבדוק ואיך עושים את זה נכון? עם עו"ד יונתן וויטפילד | פרק 11
למה לי משכנתא עכשיו? חלק ב' עם ימית אפריאט | פרק 10
למה לי משכנתא עכשיו? חלק א' עם ימית אפריאט | פרק 9
אסטרטגיות השקעה וטיפים ששווים זהב | פרק 8
בואו להכיר אותנו ולצלול יחד לעולם המרתק של הנדל"ן | פרק מבוא
סיכום תהליך רכישת הדירה- הפיכת החלום למציאות! | פרק 7
רכשנו דירה, מזל טוב! מה עושים עכשיו? | פרק 6
מציאת הנכס, משא ומתן והבדיקות שעד חתימת החוזה | פרק 5
הגעה לשטח- איך לעשות את זה נכון? | פרק 4
אפיון הנכס המבוקש לקראת סיור השטח | פרק 3
איך בוחרים את השוק הנכון להשקעה? | פרק 2
בניית תכנית אסטרטגית | פרק 1

פרטים נוספים

הגשה: יהב שפינרד, דניאל מורס

הפקה: יהב שפינרד, דניאל מורס

אתר: captaininvest.co.il

החסרנו משהו? מצאתם טעות? כתבו לנו.

הרשמה
קבלת התראות על
guest

0 תגובות
הישן ביותר
החדש ביותר Most Voted
Inline Feedbacks
הצגת כל התגובות
0
נשמח לשמוע את דעתך!x