Investcast – השקעות, נדל"ן כלכלה ומימון

investcast פודקאסט

ציון משתמשים

4.6
(75)

דרגו את הפודקאסט

ציון נמוך ------- ציון גבוה

ציון ממוצע 4.6 | מס' מדרגים 75

על הפודקאסט – Investcast – השקעות, נדל"ן, כלכלה, מימון

Investcast, פודקאסט ההשקעות של קבוצת Investmart, מקיים אחת לשבוע דיון קצר סביב אחד הנושאים המעניינים בעולם ההשקעות – נדל"ן.

הפודקאסט עוסק בנושאים ומושגים מעולם השקעות הנדל"ן, ונוגע גם בהיבטים טכנולוגיים ופסיכולוגיים הרלוונטיים לעולם ההשקעות.

האזנה לכל פרקי הפודקאסט

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, מימון
Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, מימון
מידי שבוע נערוך דיון באחד הנושאים המעניינים בעולם ההשקעות, תוך "חתירה למגע" עם הנקודות השנויות ביותר במחלוקת. הפודקאסט יעסוק בנושאים ומושגים מעולם ההשקעות בכלל, אך גם ובעיקר בעולם השקעות הנדל"ן. במסגרת הפודקאסט נעסוק גם בהיבטים טכנולוגיים רלוונטיים, היבטים פסיכולוגיים הנוגעים לעולם ההשקעות ונושאים משיקים אחרים. אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים ולהשתתף בדיונים שנערכים סביב הפרקים בקבוצת הפייסבוק שפתחנו לטובת העניין דרך הלינק הבא: http://bit.ly/2Mh7i3V משתתפים: פלג דודוביץ - Peleg Davidovitz עידו חסון - Ido Hasson ניר ג'ואי לוי - Nir Joey Levy
פרק 62 – האם השקעות הן הימורים?
by propdoIL

מה ההבדל העקרוני בין השקעה לבין הימור או הגרלה ואיך מונחים כמו תוחלת ויחס פיצוי-סיכון קשורים לעניין?

משתתפים:

פלג דודוביץ – Peleg Davidovitz

ניר ג'ואי לוי – Nir Joey Levy

פרק 62 – האם השקעות הן הימורים?
פרק 61 – האם חברת סטארטאפ צריכה לקבוע יעדים?
פרק 60 – השגיאה בחישוב התשואה שלכם
פרק 59 – יש לי 200 אלף שקל – איך אני עושה עם זה נדל"ן?
פרק 58 – שיטת המצליח של חברות הביטוח
פרק 57 – אסטרטגיית ההשקעה המומלצת בשבילי
פרק 56 – חינוך פיננסי לדור הבא
פרק 55 – מדוע שוק הנדל"ן מפגר טכנולוגית?
פרק 54 – חמש על חמש: שאלות חוזרות של משקיעי נדל"ן, סשן מספר 1
פרק 53 – האם כדאי להשקיע בדירות יוקרה?
פרק 52 – מוסר ומשפט
פרק 51 – הסיפור האמיתי מאחורי עסקאות בתשלומים
פרק 50 – ההבחנה (הדקה) בין קסם פיננסי לקסם שיווקי
פרק 49 – מיתוסים על כלכלת השוק
פרק 48 – מימון המונים, הלוואות המונים, השקעות המונים
פרק 47 – המתמטיקה של ההשקעות
פרק 46 – השקעות תשואה: מעונות סטודנטים, דיור מוגן, יחידות מלונאות
פרק 45 – Other People's Money
פרק 44 – הערכת שווי נכסים
פרק 43 – מה צריך לבדוק כשמקבלים חוזה השקעה?
פרק 42 – השקעות בשוק התיירות: תהליכים ומגמות
פרק 41 – תורת המשחקים והשקעות
פרק 40 – גיוס הון לחברות
פרק 39 – ביטחונות, ערבויות, שיעבודים ומה שביניהם
פרק 38 – כלכלת שוק הנדל"ן
פרק 37 – כלים כמותיים לבחירה בין אפיקי השקעה
פרק 36 – יש לי רעיון למיזם – מה הלאה?
פרק 35 – פערי תרבות בשוק הנדל"ן הגלובאלי
פרק 34 – האמת מאחורי ההשוואה בין נדל"ן לשוק ההון
פרק 33 – איך מנתחים השקעה בנדל"ן?
פרק 32 – השקעה בנכס או השקעה בקרן?
פרק 31 – מיתוסים בעליית ערך
פרק 30 – הלוואות והשקעות
פרק 29 – עקרונות יסוד בהשקעות ויזמות
פרק 28 – פרופטק (PropTech)
פרק 27 – איך לומדים עיר?
פרק 26 – המכניזם של קביעת התשואה
פרק 25 – נדל"ן והבטחות
פרק 24 – האם באמת עצמאות כלכלית היא המטרה?
פרק 23 – כל אפשרויות וצורות ההשקעה בשוק הנדל"ן למגורים
פרק 22 – תופעות והטיות קוגנטיביות בהשקעות
פרק 21 – צורות התאגדות בהשקעות
פרק 20 – מהו מודל עסקי?
פרק 19 – האם אנחנו בעצם סולידיים?
פרק 18 – מימון מיזמי נדל"ן
פרק 17 – סוגיות ברישום מקרקעין
– פלג דוידוביץ ועידו חסון – פודקאסט השקעות, נדל"ן, כלכלה, מימון – פרק 2 "מתחת למחיר השוק" – האמנם?
פרק 14 – על משקיעים שמתאהבים בהשקעה
פודקאסט השקעות, נדל"ן, כלכלה, מימון – פרק 4 – פלג דוידוביץ ועידו חסון – השפעות המט"ח על ההשקעות שלנו
פרק 12 – פיזור בחמישה שלבים (פרק 1 מתוך 3)
פרק 13 – תשואה ספקולטיבית
פרק 11 – מה התפקיד האמיתי של רשות ניירות ערך
פודקאסט השקעות, נדל"ן, כלכלה, מימון – פלג דוידוביץ ועידו חסון – פרק 10 – דירה חדשה או דירת יד שניה
פודקאסט השקעות, נדל"ן, כלכלה, מימון – פלג דוידוביץ ועידו חסון – פרק 8 – אלטרנטיבות בהשקעות
פודקאסט השקעות, נדל"ן, כלכלה, מימון – פלג דוידוביץ ועידו חסון – פרק 9 – מה זה היוון
פודקאסט השקעות, נדל"ן, כלכלה, מימון – פרק 6 – פלג דוידוביץ ועידו חסון – לקנות או לשכור?
פודקאסט השקעות, נדל"ן, כלכלה, מימון – פרק 3 – פלג דודוביץ ועידו חסון – פינטק
פרק 15 – השקעות מיודעות או לא להיות
פרק 16 – פיזור בחמישה שלבים (פרק 2 מתוך 3)
פודקאסט השקעות, נדל"ן, כלכלה, מימון – פרק 5 – פלג דוידוביץ ועידו חסון – פרופיל ההשקעה הסולידית בנדל"ן
פלג דוידוביץ ועידו חסון – פודקאסט השקעות, נדל"ן, כלכלה, מימון – פרק 1 – מינוף
פודקאסט השקעות, נדל"ן, כלכלה, מימון – פלג דוידוביץ ועידו חסון – פרק 7 – השקעות בשביל הכיף

פרטים נוספים

הגשה: פלג דודוביץ ועידו חסון

הפקה: פלג דודוביץ ועידו חסון

אתר אינטרנט: https://he.goinvestmart.com/podcast

החסרנו משהו? מצאתם טעות? כתבו לנו.

2 מחשבות על “Investcast – השקעות, נדל"ן כלכלה ומימון”

  1. שלום פלג.
    שמעתי את הפודקאסט על מינוף. הבנתי את הלוגיקה בין גובה המינוף לסיכון.
    אבל – במשכנתא רגילה, הבנק לא באמת בודק בכל רגע נתון את ערך הדירה, ומממש ברגע שערך הנכס ירד מאחוז המינוף. לפי נסיוני, הבנק לא מתעניין בערך כל זמן שהמשכנתא משולמת.
    האם יש משהו שפספסתי? איפה ומתי כן יש בדיקה ביחס לערך הנכס ומימוש במקרה ירידת ערך?

    הגב
    • היי ניסים, תודה על התגובה!
      נכון, הבנק אכן לא בודק בצורה תדירה את שווי הנכס, ונכון, גם אם יבדוק סביר להניח שהנכס לא יירד עד לגובה שמצדיק מימוש. אך במקרים חריגים, כאשר יש ירידות משמעותיות בשוק, ובמיוחד כאשר השוק נשען על חוב (בניגוד לרכישות באקוויטי) לבנק יש את הזכות החוזית המפורשת לממש את הנכס כשהוא מתקרב לגובה החוב + הריבית (כשהמשכנתא היא בשיעור גבוה משווי הנכס, למשל 90% ומעלה, זה נכון ביתר שאת כמובן).
      אגב, מוזמן להצטרף לקבוצת המאזינים שלנו בפייסבוק ולדון בכל השאלות שמתעוררות לך בהאזנה לפרקים 🙂 קישור: https://www.facebook.com/groups/564471530748913/?ref=bookmarks

      הגב

כתוב/כתבי תגובה

שינוי גודל גופנים
ניגודיות