Investcast – השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

invest cast פודקאסט

ציון משתמשים

4.6
(83)

דרגו את הפודקאסט

ציון נמוך ------- ציון גבוה

ציון ממוצע 4.6 | מס' מדרגים 83

אין דירוגים עדיין

על הפודקאסט – Investcast – השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

Investcast, הפודקאסט של קבוצת Propdo, עוסק במגוון נושאים הקשורים לעולם ההשקעות, נדל"ן, כלכלה ויזמות.

הפודקאסט עוסק בנושאים ומושגים מעולם ההשקעות והכלכלה, ונוגע גם בהיבטים טכנולוגיים ופסיכולוגיים הרלוונטיים לעולם ההשקעות ונושאים משיקים נוספים.

האזנה לכל פרקי הפודקאסט

פרטים נוספים

הגשה: פלג דודוביץ, עידו חסון, ניר ג'ואי לוי

הפקה: פלג דודוביץ, עידו חסון, ניר ג'ואי לוי

אתר אינטרנט: he.propdo.com

החסרנו משהו? מצאתם טעות? כתבו לנו.

אולי יעניין אותך גם:

2 מחשבות על “Investcast – השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות”

  1. שלום פלג.
    שמעתי את הפודקאסט על מינוף. הבנתי את הלוגיקה בין גובה המינוף לסיכון.
    אבל – במשכנתא רגילה, הבנק לא באמת בודק בכל רגע נתון את ערך הדירה, ומממש ברגע שערך הנכס ירד מאחוז המינוף. לפי נסיוני, הבנק לא מתעניין בערך כל זמן שהמשכנתא משולמת.
    האם יש משהו שפספסתי? איפה ומתי כן יש בדיקה ביחס לערך הנכס ומימוש במקרה ירידת ערך?

    הגב
    • היי ניסים, תודה על התגובה!
      נכון, הבנק אכן לא בודק בצורה תדירה את שווי הנכס, ונכון, גם אם יבדוק סביר להניח שהנכס לא יירד עד לגובה שמצדיק מימוש. אך במקרים חריגים, כאשר יש ירידות משמעותיות בשוק, ובמיוחד כאשר השוק נשען על חוב (בניגוד לרכישות באקוויטי) לבנק יש את הזכות החוזית המפורשת לממש את הנכס כשהוא מתקרב לגובה החוב + הריבית (כשהמשכנתא היא בשיעור גבוה משווי הנכס, למשל 90% ומעלה, זה נכון ביתר שאת כמובן).
      אגב, מוזמן להצטרף לקבוצת המאזינים שלנו בפייסבוק ולדון בכל השאלות שמתעוררות לך בהאזנה לפרקים 🙂 קישור: https://www.facebook.com/groups/564471530748913/?ref=bookmarks

      הגב

כתוב/כתבי תגובה

שינוי גודל גופנים
ניגודיות