המרוץ לדירה

ציון משתמשים

דרגו את הפודקאסט

ציון נמוך ------- ציון גבוה

ציון ממוצע 4.7 / 5. מס' מדרגים 9

דרגו ראשונים את הפודקאסט

מודעה

על הפודקאסט – המרוץ לדירה

הפודקאסט הראשון בישראל שמפשט את עולמות המשכנתא והדרך לרכישת דירה, בצורה שכל אחת ואחד יכולים להבין.

בפודקאסט נסביר מהי משכנתא, כיצד מבצעים נכון את התהליך, ניגע בסוגיות שונות של כלכלת המשפחה וגם בהשקעות נדל"ן בישראל.

המירוץ לדירה עם ימית אפריאט

הפודקאסט הראשון בישראל שמפשט את עולמות המשכנתא והדרך לרכישת דירה, בצורה שכל אחת ואחד יכולים להבין. בפודקאסט נסביר מהי משכנתא, כיצד מבצעים נכון את התהליך, ניגע בסוגיות שונות של כלכלת המשפחה וגם בהשקעות נדל”ן בישראל.

פרק 152: חלון ההזדמנויות המסקרן למחזור המשכנתה שלכם – ימית אפריאט מנתחת
byYamit Afriat

בקרוב עומדים להתרחש מספר שינויים משמעותיים שהופכים את מחזור המשכנתה בעת הנוכחית, למשהו שכדאי מאוד לשקול ברצינות. בפרק ימית אפריאט מנתחת את הסיטואציה הנוכחית בשוק הדיור והמשכנתאות ומסבירה מדוע עכשיו זה הזמן הנכון לקבל החלטות, טרם סגירת חלון הזדמנויות מעניין…

בין השינויים הצפויים: ממגבלה של בנק ישראל שתיכנס לתוקף ותגביל את היכולת לקבל הלוואות לכל מטרה על חשבון הבית שלכם, גידול במרווחים של הבנקים בעקבות הורדות הריבית הצפויות (למשל כיום יש משכנתאות שניתנות בריבית פריים מינוס 1% ובעתיד זה עלול להיות פחות), ועד לתום הוראת השעה שניתנה במהלך המלחמה ומאפשרת לקבל הלוואה לכל מטרה בתנאים מועדפים.

פרק 152: חלון ההזדמנויות המסקרן למחזור המשכנתה שלכם – ימית אפריאט מנתחת
פרק 151: הזדמנויות הקנייה ברמת גן וגבעתיים שנמצאות מתחת לרדאר
פרק 150: הפרצות במיסוי נדל"ן – כך תחסכו מאות אלפי שקלים ברכישת דירה
פרק 149: מנפצים את המיתוסים הגדולים של עולם המשכנתאות והנדל"ן
פרק 148: סליחה על השאלה – על הבקשות הכי מסקרנות לקראת לקיחת משכנתה?
פרק 147: איך להשכיר דירה בראש שקט?
פרק 146: סודות הכסף של המורים עם מתן בריסקר
פרק 145: מצמרת הבנק לצמרת שוק הנדל"ן – דלית רביב מספרת על ניהול נשי ואיפה הייתה ממליצה לבנה להשקיע?
פרק 144: איך ממשיכים כשנופלים בהשקעות נדל"ן? וכיצד מזהים הזדמנות כשכולם בפאניקה?
פרק 143: התועלות שבחיבור בין משכנתאות לביטוח ותכנון פיננסי – פאנל מיוחד
פרק 142: איך משכנתאות מורכבות הופכות להזדמנות ברכישת נדל"ן? עם שלום אמויאל
פרק 141: סודות הנדל"ן של גיא מנדלסון: איך לייצר רווחים מהמתנה והשבחה?
פרק לחג: שנייה לפני שרותם הפסידה 35 אלף שקל היא פגשה את ימית…
פרק 140: כשהערכים פוגשים את הכסף – איך מתקדמים כלכלית?
הפרק שהכי אהבתם: הדיבייט – שוק ההון מול שוק הנדל"ן
פרק 139: מבוכים, דרקונים וביטקוין – המדריך למתחיל בעולם הקריפטו! 🔥עם קרן ולדמן חנן
פרק 138: לשלב נדל"ן וסיורים חווייתיים בלב של פורטוגל – עם דנה קדוש ברם
פרק 137: איך לאתר את הזדמנויות הנדל"ן באזור הקריות? עם קובי זהבי
פרק 136: איך שינוי תודעתי פותח דלתות להזדמנויות? עם מיכל רוזנטל
פרק 135: משכנתה מחברת ביטוח – מה היתרונות ומה החסרונות?
פרק 134: נחמה בוגין, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין על כל מה שצריך לבדוק לפני רכישת דירה
פרק 133: הובלה אקטיבית של השבחת הדירה שלנו דרך התחדשות עירונית – עם יהב שפינרד
פרק 132: מאתרים את ההזדמנויות בתוך השכונות של חולון – עם יהב שפינרד
פרק 131: המסע האישי של קארין לעצמאות כלכלית והכנסות פסיביות
פרק 130: מהבנק לייעוץ משכנתאות אובייקטיבי – המסע של משה יצחקיאן
פרק 129: כל השינויים האחרונים במחיר למשתכן ודירה בהנחה – עם שימי אדזיאשוילי
פרק 128: לרכוש שפה פיננסית מגיל צעיר – עם אלירן טלקר, מייסד מיזם עץ או פלי
פרק 127: איך הזוגות הצעירים מגיעים לדירות ומה קונים המשקיעים? ראיון עם דרור אוהב ציון
פרק 126: הכל על השבחת דירות החל מניצול זכויות ובנייה ועד להתחדשות עירונית – עם נחי פינקלשטיין
פרק בונוס – איך לוקחים משכנתה בתקופת מלחמה? ראיון של ימית אפריאט בפודקאסט נדל"ן והשקעות
פרק 125: הכל על השקעות נדל"ן בקפריסין ואיך מקבלים תושבות במדינה? עם שמרית ניסן קלמברג
פרק 124: השאלות הכי נפוצות על המשכנתה שלכם – עם ימית אפריאט
פרק 123: כלכלת המשפחה מהבסיס – איך לסגל התנהלות נכונה? עם יואב קיגל
פרק 122: מאיחורים במסירה ועד ליקויי בנייה חמורים – מתי כדאי לתבוע בעסקת נדל"ן? עם עו"ד עמירם טפירו
פרק 121: איך להפוך כסף לזהב? פרק מסקרן עם שקד גוטפלד
פרק 120: הכל על מיסוי דירות וכיצד תוכלו לתכנן חכם ולחסוך הון – עם רו"ח ועו"ד דותן ענב
פרק 119: איך לקבל משכנתאות על בתים בארה"ב ומהם התנאים? עם ליאור לוסטיג
פרק 118: מאתרים את הזדמנויות ההשקעה בתוך השכונות של חיפה – עם מלווה המשקיעים נחי פינקלשטיין
פרק 117: לצמוח פיננסית דרך הרגלים נכונים בכלכלת המשפחה – עם אירית מלכה
פרק 116: מחיי צמצום לרווחה כלכלית דרך השקעות נדל"ן מניבות – יובל שוורצמן וחופש כלכלי
פרק 115: עצמאות כלכלית והכנסה אקטיבית מנדל"ן בארה"ב? עם רפי מזרחי
פרק 114: איך לפתוח את השיח על כסף בין בני זוג ובמשפחה? עם שרית אמיתי, מחברת הספר אינטימיות פיננסית
פרק 113: הכל על השקעות במניות ומדדים בתקופה של אי וודאות – עם אבי שטרן
פרק 112: לקדם בעצמכם התחדשות עירונית ולהשביח את ערך הדירה – עם גיא ליברמן
פרק 111: כל מה שאתם חייבים לדעת לפני עסקת התחדשות עירונית – עם עו"ד יונתן וויטפילד
פרק 110: כל מה שלא ידעתם על ההסכמים החשובים במשפחה – ממון, צוואות וירושות – עם עו"ד שירלי טבקמן פלגי
פרק 109: איך העשירים מנהלים את הכסף שלהם ומה אפשר ללמוד מזה? עם דן גזיב
פרק 108: יזמות, חזון והשראה – המסע המרתק בדרך להקמת התאחדות יועצי המשכנתאות
פרק 107: איך מצליחים להגיע לדירות במגזר החרדי? עם שבי בראונשטיין
פרק 106: איך להזניק את הקריירה שלכם כשכירים ולהרוויח יותר – עם נועה לייבוביץ'
פרק 105: להוביל את האינטרס הציבורי בעולמות הפיננסים עם משה קאשי (לובי 99)
פרק 104: לנהל את תיק המשכנתאות של הבנק הגדול במדינה – עם אריאלה רנדלשטיין
פרק 103: מהם ההקלות והדרך לבנות ממ"ד בבתי קומות ופרטיים? אלכס גילביץ' מסביר
פרק 102: חופש כלכלי בגיל 60? הסיפור של דרו ומה אפשר ללמוד ממנו
פרק 101 – איך לרכוש קרקעות בסיכון נמוך? חיים ברטוב ולירון קמעו מסבירים
פרק 100 – "יש? קונים, אין – לא קונים" -אמא שלי משתפת בפרק מיוחד ומרגש
פרק 99 – מנהל החיתום והבקרה במזרחי עם הסודות שמאחורי אישורי המשכנתאות
פרק 98 – הסיפורים המרתקים שמאחורי כתבות הנדל"ן בטלויזיה עם איתמר מינמר
פרק 97 – איך להיזהר ולהימנע מהונאות פיננסיות ברשתות החברתיות? עם החוקר הפרטי פז שוורץ
פרק 96 – בן 25 בלבד והפך למשקיע נדל"ן סדרתי וגם על ההשקעה אחת שלא הצליחה, הסיפור של עומר אבישר
פרק 95 – להעניק הלוואות בקשב וקפיטליזם קשוב – אסף עזרא מעניק משכנתאות במצבים מורכבים
פרק 94 – מור פלד מקשיבה לשוכרים הפוטנציאליים ומתכננת את הדירות למשקיעים בהתאם
פרק 93 – איך להיערך כלכלית ומשפחתית להעלאות המסים הצפויות בשנתיים הקרובות? עם יוסי אש
פרק 92 – "זה זמן מצוין לקנות עכשיו דירה" – ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי מנתח את שוק הדיור
פרק 91 – הכסף שמתחבא בהחזרי מס עם רו"ח עידו נוימן
פרק 90 – ההקלה של בנק ישראל לקבלת הלוואות דרך המשכנתה ואיך לבחור יועצת משכנתאות?
פרק 89 – הבדיקות שחייבים לבצע לפני רכישת דירה עם עו"ד זיו סימון
פרק 88 – איך לנהל תהליך לרכישת דירה בתקופה מאתגרת של מלחמה? עם אסף מרציאנו מחלומות נדל"ן
פרק 87 – דנה מליניאק והדרך הקוסמת לעצמאות, צמיחה והשקעות
פרק 86 – איך לשרוד את המלחמה מבחינה כלכלית ולהוציא רק את ההוצאות הנחוצות? עם בני מבורך לוי
פרק בונוס – ימית אפריאט משרטטת בפודקאסט ציפור פיננסית את המסלול לרכישת דירה
פרק 85 – איך להתאושש מההלם של המלחמה עם עשייה אישית ועסקית?
פרק 84 – איך לקבל החלטה לרכישת דירה דרך סודות התכנון העירוני? עם זיו אדר
פרק 83 (טרם "חרבות ברזל") – מתן שטרית עם כל מה שאתם צריכים לדעת לפני שמקבלים החלטות כלכליות
פרק 82 – איך מתכוננים להגרלות של דירה בהנחה? עם שימי אדזיאשוילי, מומחה תכניות הדיור הממשלתיות
פרק 81 – להגדיל את ההון בזכות מיינדסט חזק של השקעות עם עמית והגר
פרק 80 – בגיל 23 הקימה חברת אנרגיה ירוקה והיום מנהלת פרויקטים במאות מיליוני שקלים
פרק 79 – ירון בלום ובית הספר לקיצורי דרך כמסלול להתפתחות אישית וחופש כלכלי
פרק 78 – מדריך הפעלה פיננסי למשפחה – איך להישאר עם הון מקסימלי ולשלם מינימום מס
פרק 77 – איך להגדיל את ההכנסות של משק הבית בצורה הפרקטית ביותר?
פרק בונוס – הפרק השני בשיתוף הפודקאסט "פשוט נדל"ן" – איך מנהלים את המשכנתא באי וודאות?
פרק 76 – הדיבייט – האם להשקיע בנדל"ן בישראל או בנדל"ן בחו"ל ב-2023?
פרק בונוס – ימית אפריאט מתארחת בפודקאסט "פשוט נדל"ן" ומביאה את הטיפים הכי חשובים בעת לקיחת משכנתא
פרק 75 – פרק חובה לכל בית: איך להעלות את דירוג האשראי שלכם ולהתנהל כלכלית באחריות? עם שי אבו, יו"ר איגוד המאמנים לכלכלת המשפחה
פרק 74 – איך להגדיל משמעותית את ההון דרך ניהול עצמאי של חסכונות פנסיוניים? עם עומר אשכנזי, מנכ"ל אג'נדה סוכנות לביטוח
פרק 73 – מחשבות ואמונות בדרך להגשמה עצמית ועסקית ואיך לשנות מציאות חיים בדרך להצלחה כלכלית עם עזרי כהן
פרק 72 – מה ההבדל בין משכנתא פנסיונית למשכנתא הפוכה?
פרק 71 – יוסי ברעם וההשקעות המפתיעות בעיר הדרומית
פרק 70 – מה זה משכנתא בדרגה שנייה, למי זה מתאים ומתי לוקחים אותה?
פרק 69 – נדל"ן או שוק ההון? הדיבייט בין רונן מרגוליס לגיל רוזנברג
פרק 68 – כיצד עובדים מכרזי הקרקעות בישראל לקבלנים ואיך הם משפיעים על רוכשי הדירות? פרק מרתק עם עדיאל שמרון
פרק 67 – התנהלות כלכלית נכונה בתקופות תנודתיות – הפרק שיחסוך לכם והרבה
פרק 66 – ניצה יניב מפענחת את הפסיכולוגיה שמאחורי הכסף והאמונות המובילות והמגבילות אותנו
פרק 65 – רכבת הרים ומסע היזמות של נטע אור: בלימה, סיבוב ונסיקה
פרק 64 – מה זה איחוד הלוואות ומתי כדאי להשתמש באפשרות הזאת?
פרק 63 – מברמנית לסגנית מנהל מערך המשכנתאות בבנק מזרחי טפחות – המסלול של שרון בן יהודה ואיך היא מסייעת ללווים עם העלייה בהחזרים החודשיים
פרק 62 – איתן עזריה על דירת המגורים כמטרת חיים והקשר לספורט וזכייה באליפויות
פרק 61 – העולם הנסתר של הכסף והאג'נדה של עופר לוי (לא הזמר) להגדלת הכנסות?
פרק 60 – האם אנחנו לפני התמתנות בקצב עליית ריבית המשכנתאות? ראיון מיוחד עם מנהל חטיבת המשכנתאות בלאומי
פרק 59 – ראיון סוער עם פרופסור ירון זליכה: האינפלציה, משבר הדיור ומה יעשו הזוגות הצעירים?
פרק 58 – האם העלאות הריבית פוגעות בשמאות על דירות והרפורמות הצרכניות של שמאי סער פלד שמתמודד על תפקיד יו"ר לשכת השמאים
פרק 57 – דירה בהנחה (מחיר למשתכן) או לרכוש דירה בשוק החופשי – מה כדאי לזוגות לבחור?
פרק 56 – הזוג שרצה לקפוץ מעל ליכולות עם דירה חדשה ומשכנתה ואיך מתכננים תקציב משפחתי
פרק 55 – איך מנהלים רכישה של דירת מגורים אחרי העלאות הריבית?
פרק 54 – מה קורה בשוק הנדל"ן הישראלי ואיך מצליחים להשביח דירות בהשקעה מינימלית?
פרק 53 – איך לבנות פורטפוליו של נכסים להשקעה בישראל? עם גיל רוזנברג, האיש עם הפטיש
פרק 52 – שי בדיחי משרטט את המדריך לחוסך המתחיל ומה כדאי לכם לבדוק כדי להוציא יותר מהחסכונות
פרק 51 – התפתחות אישית, מיינדסט והשקעות: מדוע כל אחת ואחד יכולים ואיך מתחילים?
פרק 50 – אורה אריאל מתארחת בפרק מרתק על הגדלת הכנסות והשקעות בשוק ההון
פרק 49 – רותם גולן על הקשר שבין אימון מנטלי ואישי להתפתחות אישית והשקעות
פרק 48 – הידע ששווה לכם כסף והרבה עם בר נעמני מייסד קהילת "ידע שווה כסף – לי זה עולה יותר"
פרק 47 – שי ביבס והקהילה שמביאה את ההתפתחות האישית וההשקעות לבני דור ה-וואי
פרק 46 – תובנות מעשור של השקעות עם יהב שפינרד
פרק 45 – כסף והשקעות: עמית עשת מספר על הפודקאסט הפיננסי המצליח בישראל ואיזה טעויות אנשים עושים עם כסף
פרק בונוס – אראל מלמד את הילדים צרכנות נבונה מהי, ושיעורים על כסף שגם אתם צריכים לשמוע
פרק 44 – לקנות דירה בגיל צעיר, ולהתקדם בחיים: איך אפשר לעשות את זה עם משכורת של 5,000 שקל נטו
פרק 43 – השראה עם ניצן לרנר: השקעות, התפתחות אישית ובלי לחיות צמוד לאקסל הוצאות
פרק 42 – איך תכנון פיננסי יסייע לכם להגשים מטרות ויעדי חיים? עם דן דוברי, מייסד משותף בגלובלנט ומחלוצי מקצוע התכנון הפיננסי בישראל
פרק 41 – מהם הגורמים שמניעים את שוק הנדל"ן הישראלי בטווח הארוך? בן סולומון, מייסד ברוקר נדל"ן מנתח וגם מפצח
פרק 40 – במרחק פחות משעה של נסיעה מישראל מסתתר שוק מרתק להשקעות נדל"ן; רמז: לא ביוון
פרק 39 – איך משפיעות האינפלציה והריביות העולות על המשכנתא שלכם? ימית אפריאט ותומר ורון מנתחים
פרק 38 – כל מה שאתם חייבים לדעת לקראת הגרלת "דירה בהנחה" עם שימי אדזיאשוילי, מומחה מחיר למשתכן ודירה בהנחה
פרק 37 – כל ההפתעות הטובות (והפחות) שלא ידעתם על מיסוי מקרקעין: עם אשפית המיסוי יועצת המס קרולין עובד
פרק 36 – מתחילים סדר פסח בהשקעות, חסכונות וביטוחים עם מירי מלאך, מתכננת פיננסית וסוכנת ביטוח
פרק 35 – על נדל"ן, צוואות ומדוע ייפוי כוח מתמשך יכול לעתים להציל אתכם? עם עו"ד גילי קרנות עזריה
פרק 34 – להשקיע בנדל"ן. בישראל. באזור המרכז?? כן כן. עם אורית בן ארצי מנכ"לית הומיז
פרק 33 – ירון שיפוני, מנכ"ל מיאמי תל אביב: איך להשקיע בצורה מבוקרת ואחראית בפרויקטי נדל"ן בארה"ב?
פרק 32 – איך לבצע תכנון פיננסי כדי להצמיח את ההון שלנו? עם הראל קולדן, יועץ פיננסי
פרק 31 – מבנק לאומי אל רצפת המסחר בוול סטריט ועד לניהול ההון של עשירי ישראל, המסע המרתק של ערן רייניש
פרק 30 – איך תשפיע מהפכת הפינטק על חיי היום יום? יוסי אש מביא את העתיד
פרק 29 – איך ללמד את הילדים על כסף ולהקנות להם הרגלים נכונים? עם בני מבורך לוי
פרק בונוס לכבוד חנוכה – יוסי אש מוריד לקרקע את החלומות ל"עצמאות" כלכלית
פרק 28 – לתכנן את ההשקעה בנדל"ן ולנהל אותה עם תכנית עסקית. עם רועי גולן, מלווה משקיעים בישראל
פרק 27 – איך תשפיע רפורמת המשכנתאות החדשה של בנק ישראל ומה אתם צריכים לדעת עליה?
פרק 26 – איך למכור את הדירה שלכם בצורה הנכונה ביותר? עם הדס קפלן מומחית נדל"ן ומתווכת באזור ראש העין
פרק 25 – עתיד הדירה בכף היד: לבחור את הספקים בלחיצת כפתור ולעקוב אחר כל התשלומים והחשבונות
פרק 24 – איך לנהל חכם את התקציב המשפחתי? עם שירה ספטר, מנכ"לית סמארט מקבוצת פילת
פרק 23 – איך להשתמש נכון בהלוואות בקופות גמל וקרנות השתלמות כהון עצמי לדירה? עם אבנר סטפק, מבעלי מיטב דש ופעיל חברתי
פרק 22 – איך לקבל מימון של עד 85% על דירת החלומות בתנאי שיש כושר החזר? עם אסנת רונן מייסדת וויצ'ק
פרק 21 – מהן 7 העצות הכלכליות שאתם צריכים ליישם לקראת השנה החדשה?
פרק 20 – האם נכון למהר לסיים את המשכנתא ומתי כדאי להשקיע את הכסף?
פרק 19 – על השקעות נדל"ן, תכנית כלכלית והתפתחות אישית עם רו"ח לירון דורי
פרק 18 – הדיבייט עם יריב פז: האם לקנות דירה למגורים או להשקעה?
פרק 17 – מדוע כדאי לקחת מעצב פנים לפני שבחרתם את הדירה שלכם? עם רג'ין בן חמו
פרק 16 – כיצד ניתן להתגונן מפני עלייה במדד תשומות הבנייה?
פרק 15 – השראה ועשייה: שלוש החברות הכי טובות שפרצו את גבולות ייעוץ המשכנתאות
פרק 14 – כל מה שלא ידעתם על ביטוחי חיים ומבנה כשנוטלים משכנתא עם סו"ב רן זילברמן
פרק 13 – רו"ח אלי הראל מפצח את המקרים הקשים של משכנתאות למסורבים
פרק 12 – מתי הבנק עלול לסרב לתת לכם משכנתא ומה הפתרונות?
פרק 11 – כל מה שרציתם לדעת על משכנתא הפוכה עם ימית אפריאט וערן מזור
פרק 10 – מדוע כדאי לבצע שמאות מוקדמת לפני שאתם חותמים על רכישת דירה?
פרק 9 – משכנתאות עם 3\2 פריים? כל מה שצריך לדעת על ההוראות החדשה של בנק ישראל
פרק 8 – ימית אפריאט וצחי קווטינסקי: למה תתקשו לקבל משכנתא לדירה מפוצלת ואיך נכון להשקיע בנדל"ן ולממן אותו
פרק 7 – מפצחים את האלטרנטיבות לרוכשים ומשקיעים ב-2021 עם ימית אפריאט וצחי קווטינסקי
פרק 6 – מה זו הלוואה לכל מטרה ומתי כדאי לקחת אותה ומתי לא?
פרק 5 – כל מה שצריך לדעת על נטילת משכנתא לבנייה עצמית
פרק 4 – מה זה מחזור משכנתא ולמה כדאי במקרים רבים למחזר למרות שיש קנס?
פרק 3 – איך לשדרג לדירה גדולה יותר ומדוע עדיף קודם למכור את הדירה הקיימת?
פרק 2 – המשכנתא של השכן ירוקה יותר? מדוע לא ניתן להשוות משכנתאות ללא איש מקצוע
פרק 1 – הסיפור האישי של ימית אפריאט: מתפקיד בשטראוס להקמת התאחדות יועצי המשכנתאות

פרטים נוספים

הגשה: ימית אפריאט

הפקה: ימית אפריאט

אתר: https://anchor.fm/yamit-afriat

הרשמה
קבלת התראות על
guest

0 תגובות
הישן ביותר
החדש ביותר Most Voted
Inline Feedbacks
הצגת כל התגובות
0
נשמח לשמוע את דעתך!x